13．(1)位于城市远郊的荒地，可开发土地多；地势平坦；地价较低(建设成本低)。

(2)位于莱基自贸区的东南角，距离城市中心区和居住区较远(位于盛行风垂直风向的郊外)，对居民区的影响小；靠近海港，运输便利；旁边是仓储区和物流区，便于原油(原料)和(石化)产品储存和外运。

(3)将厂房、店铺出售或租赁给企业，园区可以获得长期稳定的租金收入，减少企业投资成本，降低入园门槛；依托莱基湖和宜人的自然环境，发展住宅房地产，改善当地人的居住条件，方便人们上下班。

(4)对拉各斯：分担城市职能，疏散过分集中的人口和工业，缓解城市交通压力；利于保护和改善城市环境。

对周边村落：促进水电、交通(机场、海港、公路)等基础设施的建设；增加就业机会，促进经济发展；零散村落逐渐集中，形成社区，推动了当地城镇化。

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